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征地时这几种情况是违法占地,农民需牢记!

时间:2019-09-06  来源:未知  作者:肖晓  点击: 次

   如今农村的发展也是越来越好了,有时候在发展的时候不得不国家不得不进行对农村土地的征收,农民在这个时候需要小心谨慎,如果是下面的几种情况就是违法占地,农民不要轻易就签订补偿协议,要保护好自身的合法权益。接下来就带大家来了解下吧!

  

   征地时这几种情况是违法占地:

   1、超量占地

   一些行政机关为达到少批多占的目的,通常会先向有权机关报批一部分土地,等相关行政机关批准后超越批准范围多占土地。行政机关这样做很容易蒙蔽被征收人,要是不仔细审查其征地批准文件的具体内容与申报材料等手续,或许就不会发现其实自己的土地被征收并没有合法的征收手续,稀里糊涂地土地就被征收了。有些行政机关甚至不给当事人看征地批准文件,被征收人根本没有发现的机会。法律规定,超过批准的数量占用土地,多占的土地以非法占用土地论处。

   2、未批先占

   根据《中华人民共和国土地管理法》规定,建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,需要办理农用地转用审批手续。永久基本农田转为建设用地的,由国务院批准。所以,农用地转为建设用地应当进行审批,集体土地征收的审批手续即是应当具有国务院或者省级政府作出的征地批准文件。按照法定程序,行政机关要是想获得征地批准文件需要经过一系列程序,部分行政机关为达到快速占用土地的目的,往往在没有获得征地批准文件就直接占用了集体土地,这种方式占用土地就属于违法占地。

  

   3、按照批准用地的位置及范围占用土地

   在征地过程中,可能存在着一种情形是因为一些事项的变更,实际需要的土地跟当初审批的土地范围不同,这时候政府机关为达到快速征地的目的往往会直接征收批准范围外的土地,并没有进行重新报批。这种方式占用土地也就属于违法占地。

  

   在农村多少会出现一些征地的现象,因此农民朋友需要多了解一些征地相关知识,比如上面的三种情况就是违法占地,农民还是需要学会保护自己的合法权益,不能轻易签字哦!希望本文对大家能有所帮助!

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